Данная статья рассматривает возможность полного списания накопившейся задолженности по коммунальным платежам. Перечисляются случаи, подпадающие под правило о списании. Также здесь указываются необходимые документы и органы, занимающиеся решением вопросов о списании долга по коммунальным платежам.
Нормативное регулирование
Каждый гражданин, в собственности которого находится недвижимость, обслуживаемая ЖКХ или иным объединением, предназначенным для урегулирования коммунальных платежей, обязан на регулярной основе вносить платежи за коммунальные услуги. В некоторых случаях плательщику начисляются суммы ниже, чем рядовому гражданину.
Уменьшить размер выплат возможно, но сократить их до нуля не удастся. Так, если собственник не проживает в квартире, или вынужден временно ее покинуть, ему необходимо подать заявление на перерасчет платежа. При неаккуратной оплате, просрочке или внесении суммы не в полном размере, владелец жилья обязан будет выплатить штраф и пеню, добавляющуюся к основной сумме ежедневно.
Списать долг возможно посредством организации, занимающейся урегулированием финансовых вопросов в доме или кондоминиуме.
Возможность списания задолженности
Полностью освободиться от уплаты долговых обязательств по коммунальным услугам возможно:
- в случае кончины собственника жилья;
- в случае документально подтвержденного полного разорения организации или физического лица, являющегося собственником жилья;
- по прошествии определенного периода времени после установленного факта неуплаты долга;
- при подтверждении невозможности оплаты собственником жилья счетов за коммунальные услуги.
Если в течении трех лет коммунальные службы не обращали внимания на растущий долг собственника жилья, не посылали уведомлений и не пытались склонить его к оплате счетов, долг может быть списан полностью. При этом необходимо доказать отсутствие произведенных выплат за этот период. Даже самая незначительная сумма, внесенная в этот период, покажет факт осознания плательщиком собственной задолженности и умышленное игнорирование им оплаты счетов.
Также получение собственником жилья уведомлений и контактирование с коммунальной организацией любого характера сделает невозможным списание долгов, так как выявиться факт злостной неуплаты счетов. Данная ситуация представляется маловероятной, так как представители коммунальных служб напоминают клиентам о задолженности по истечении нескольких месяцев.
В случае, когда вследствие травмы, тяжелой болезни или иной уважительной причины собственник жилья потерял возможность оплачивать счета, постоянно или временно, суд может вынести решение аннулировать его задолженность.
Как списать долги по коммунальным платежам
Гражданин может потребовать у суда признания его неплатежеспособным. Для этого необходимо написать заявление и должны наличествовать:
- Неоплаченные счета и задолженности на сумму более полумиллиона
- Отсутствие постоянного источника доходов (заработной платы, пенсии и т.д.) в течение более 3 лет.
Также:
- Признание банкротом может повлечь за собой как погашение накопившихся долгов, так и полную продажу имущества должника. Вырученная сумма полностью уходит на оплату задолженности, происходит последующее списание остатков долга.
- В случае кончины владельца жилья. Недвижимость и все связанные с ней долги переходят на наследников. Если наследники решают отказаться от недвижимости, задолженности списываются. Если имущество не переходит по наследству, то долги, связанные с имуществом, аннулируются.
- В случае возникновения временной нетрудоспособности сумму накопившейся задолженности можно или списать, или разделить на более маленькие суммы, которые можно будет вносить с длительными промежутками.
Куда обращаться
- Списание долга или изменение его размера, сумм ежемесячных выплат поможет оформить ЖКХ или аналог управляющей организации.
- Если данное решение невозможно, дело необходимо решить в судебном порядке. Заявление написать и собрать документы может как сам гражданин, так и квалифицированный юрист.
Сбор документов
Для списания долгов необходимо наличие веской причины, подтвержденной документально. Таким образом, сбор документов осуществляется в зависимости от причины, повлекшей задержку в оплате.
- При наличии временной нетрудоспособности гражданин получает справку из отдела занятости населения, при необходимости медицинскую справку, подтверждающую факт невозможности осуществления трудовой деятельности.
- Если гражданин объявляет себя банкротов, необходимо присовокупить данные о последних неудачных финансовых операциях, выписки из банковского и пенсионного счетов.
- Если поводом для списания служит смерть собственника жилья, предоставляется справка о смерти.
Процедура
Заявление о списании долгов вкупе с необходимыми документами подается в муниципальный судебный орган по месту прописки гражданина. В установленный законом срок заявитель получает ответ.
При отсутствии недочетов в оформлении выписывается повестка с указание даты, времени и места проведения слушания по делу. После проведения судебного заседания будет вынесено решение, которому гражданин обязан подчиниться.
Защита прав
Государство ориентировано на помощь гражданам. При наличии затруднений с оплатой коммунальных счетов не рекомендуется затягивать процесс, вынуждая коммунальные службы пойти на решительные меры. При впервые возникшей задолженности, наличии уважительной причины со стороны собственника жилья, искреннего желания оплатить счета, возможность вынесения решения в пользу списания, уменьшения или перераспределения долгов высока.
Напротив, систематическое избегание уплаты, игнорирование требований и уведомлений коммунальных служб, отсутствие уважительной причины или ее документального подтверждения повлекут за собой арест имущества плательщика, запрет на его пересечение границы и преследование в судебном порядке. Также в некоторых случаях возможно обратиться за реструктуризацией долга по КУ.
Иск чтобы списать долг за коммунальные услуги по сроку исковой давности (образец)
Как списать долги за коммунальные услуги, смотрите в видео ниже: