Составление дефектного акта на строительные работы

По завершению строительства проводится обязательная приемка объекта заказчиком. И все выявленные недочеты должны быть официально и документально отражены. Это делается оформлением дефектного акта.

Что такое дефектный акт на строительные работы

Это документ, определенный формы, который заполняется по результатам осмотра контролируемого строительного объекта. В дефектный акт вносятся все выявленные при проверке дефекты и недочеты с полной информацией о них.

Скачать бланк документа можно здесь.

Цель

дефектный акт на строительные работы и его целиЕго предназначение:

  • Выявить факт наличия дефектов на объекте.
  • Определить их масштаб.
  • Определить виновного в появившихся дефектах.
  • Подтвердить обоснованность дополнительного финансирования и определить его объемы.

Кроме того данный акт является основанием для составления таких документов как:

Какими нормативными актами регулируется

Прямых указаний в законодательстве на правила заполнения акта дефектации в строительстве нет. Но его можно отнести к документам строгой отчетности, поэтому требуется придерживаться определенного формата, который желательно согласовывать с нормативными документами, включающими:

  • 402-ой закон о бухучете.
  • Форму акта ОС-16 о выявленных дефектах.

Кто составляет и где используется

Без этого акта невозможно завершение строительства или ремонта зданий и сооружений, так как он фиксирует обнаруженные при приемке дефекты и недоделки и является основанием для их устранения. Кроме того его используют при плановых профилактических осмотрах жилого фонда и промышленных сооружений.

Для его составления необходима комиссия, которая:

  • Формируется специальным приказам руководителя организации.
  • Имеет во главе квалифицированного в строительных вопросах специалиста.
  • Подписывает акт полным составом.

Как составляется

Форма

дефектный акт на строительные работы и его формаОсновой для формы «дефектовки» является унифицированный акт ОС-16. Поэтому в данном документе обязательно присутствие определенного перечня пунктов, который включает:

  • Наименование документа и дата проведения проверки.
  • Название с реквизитами компании, ответственной за объект.
  • Адрес и название объекта.
  • Указание на причину проведения проверки.
  • Подробное описание обнаруженных дефектов в качественном и количественном выражении.
  • Рекомендации по устранению.
  • Состав комиссии и подписи всех ее участников.

Данное видео посвящено акту дефектовки:

Пример заполнения

Вышеизложенные положения акта обязательны во всех случаях его заполнения, но они могут видоизменяться по сложившейся ситуации. Вот пример заполнения строительного дефектного акта:

  • Реквизиты и название строительной компании.
  • Название акта.
  • Наименование и адрес обследуемого объекта.
  • Причина, по которой производится обследование.
  • Затем следует подробное перечисление дефектов и недоделок с указаниями способов их ликвидации, расписанное по пунктам.
  • Объемы восстановительных работ и ремонта записываются в дефектной ведомости, которая является приложением к акту, о чем должно быть указано в документе после перечня дефектов.
  • Полный состав комиссии, проводивший обследование с подписями всех ее членов.

Полезная информация

Обследование строительных объектов с целью составления дефектационного акта проводится:

  • С учетом правил для проведения подобных работ и требований по безопасности.
  • По составленной и согласованной схеме.

При составлении акта применяются следующие методы контроля:

  • Визуальный.
  • Визуально-инструментальный – для контроля геометрических размеров, проверки результатов визуального контроля или определения физико-механических свойств материала.

Образец заполнения акта


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях:

И подписывайтесь на обновления сайта в Контакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Оставить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.