Выписка из ЕГРН, получаемая в МФЦ: возможности и правила

Многофункциональные центры — это специализированные государственные органы, которые занимаются предоставлением гражданам РФ всего комплекса административных и других государственных услуг (от прописки либо регистрации рождения ребенка до решения вопросов, связанных, например, с земельными участками).

Можно ли получить такую выписку

Основные преимущества МФЦ таковы:

• расположены во всех крупных и практически во всех мелких городах РФ;
• работают по принципу открытости, прозрачности и единого окна;
• отсутствие необходимости посещения огромного количества государственных органов;
• все документы и справки выдаются в одном месте.

Предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) также является одной из задач МФЦ как органа, который обслуживает граждан РФ. Законность предоставления данного документа россиянам регулируется нормами ФЗ №218 «Про единый государственный реестр недвижимости», который с 2017 года заменил действие двух других специализированных НПА — про государственный кадастр недвижимости и про реестр прав.

Получение выписки из ЕГРН в МФЦ

Процесс получения документа в органах МФЦ (как и в любых других государственных органах РФ) проводится по определенной процедуре. Физические и юридические лица для оперативного посещения органа и максимально быстрого получения документа на руки должны четко разбираться в этом алгоритме.

Необходимые документы

С пакетом документов, которые пожелает увидеть специалист МФЦ, важно ознакомиться заранее, чтобы не возникла необходимость посещать многофункциональный центр дважды в процессе оформления заявки на получение справки. Граждане РФ должны иметь при себе и заполнить в МФЦ такие документы:

• паспорт гражданина РФ (заграничный паспорт не подойдет);
• заявление на получение выписки;
• квитанция про оплату государственной пошлины (стоимость предоставления услуг будет оговорена ниже).

Процедура

Получить справку через обращение в МФЦ можно только лично. Отметим, что данная организация не выдает справку, а является всего лишь посредником между заявителем и Росреестром, который ведет ЕГРП. Важное преимущество обращения граждан в МФЦ для получения выписки состоит в том, что отделения Росреестра есть не во всех районных центрах РФ, а МФЦ — во многих. С помощью личного визита в МФЦ гражданин экономит средства, которые он мог потратить на дорогу в ближайший населенный пункт, в котором расположен филиал Росреестра.

Процедура оформления заявки в органах МФЦ такова:

1. заявитель обращается в окно приема документов;
2. заполняется заявление на выдачу выписки;
3. заявитель получает квитанцию для оплаты государственной пошлины;
4. деньги в бюджет оплачиваются в отделении любого банка или через платежный терминал;
5. квитанция передается в окно приема и прикрепляется к заявлению;
6. через 5 дней справка (выписка) выдается в окне выдачи документов.

Заявление

В заявлении заявитель указывает следующие данные:

• ФИО и контактная информация;
• информация про объект недвижимости (кадастровый и условный номера, полный юридический адрес расположения);
• данные про собственника (при наличии);
• дата и подпись заявителя.

Другие способы получения

Есть еще несколько с юридической точки зрения равнозначных способа получения выписки:

• личное обращение в Росреестр;
• оформление заявки на сайте Росреестра;
• отправка скачанного с интернета заявления и других необходимых документов с помощью Почты России.

Рассмотрим порядок заказа справки из ЕГРП через сайт Росреестра, потому что такой способ получения документа является наиболее быстрым. Сначала необходимо перейти по ссылке. Перед заявителем появится диалоговое окно, в котором надо заполнить всю необходимую информацию:

• тип объекта (квартира, дом, участок земли и т.п.);
• ввести условный и кадастровый номер (при наличии данной информации);
• указать полный адрес искомого объекта (регион РФ, район, город, улица (переулок, проезд и т.п.), номер дома, литера (при наличии), квартира (если это многоэтажка);
• адрес электронной почты заявителя либо юридического лица, которое он представляет.

На втором этапе введения данных важно предоставить информацию про заявителя:

• вид лица (физическое или юридическое);
• название или ФИО;
• номер СНИЛС;
• паспортные данные;
• контактный номер телефона.

На третьем и четвертом этапе оформления онлайн заявки производится оплата услуги с помощью платежной карты и прикрепление сканированных копий подтверждающих документов.

Сколько это стоит

Бесплатно выписка из ЕГРП не изготовляется. Все категории заказчиков, в том числе пенсионеры и представители любых других льготных категорий, обязаны оплачивать государственную пошлину в полном размере. МФЦ как орган, предоставляющий выписку, отдельно плату за свои услуги не берет.

С 1 января 2017 размер госпошлины за выдачу выписки установлен в таких суммах:

• для физических лиц — 750 рублей за выписку в бумажном варианте (300 — в электронном);
• для юридических лиц — 2200 рублей за бумажный вариант документа (600 — в электронном).

В случае регистрации недееспособности собственника недвижимости сумма пошлины составит 950 рублей для юридических лиц и, соответственно, 400 рублей для обычных граждан.

Срок изготовления

ФЗ №218 с 1 января 2017 года установил следующие сроки изготовления выписок из реестра:

• при обращении через МФЦ — 5 рабочих дней;
• при непосредственном обращении в Росреестр — 3 рабочих дня;
• при пересылке через Почту России строк ожидания документа обычно длится от 2 до 3 недель;
• при оформлении электронного запроса через сайт Росреестра — 3 рабочих дня.

Данное видео расскажет о том, что МФЦ занялись регистрацией недвижимости вместо Росреестра: