Существенные условия договора поручительства и возможность отказа от выполнения ДП

Рассмотрим: какие условия договора являются существенными, а какие – несущественны, можно ли отказаться от договора поручительства после подписания договора, и как это сделать.

Существенные условия договора поручительства

Важные нюансы

Договор поручительства – это один из самых известных вариантов гарантии исполнения оформленных обязательств по основному договору. Поручительство по кредиту – очень серьезный шаг, решаться на который нужно осмысленно.

Согласно ГК РФ (статьи 361–367), поручитель оформляет на себя обязательства за заемщика и поручается перед кредитором за:

• исполнение заемщиком обязательств по его договору в полном объеме или в части (как это будет записано в договоре)
• выполнение условий договора в том же объеме, что и сам заемщик.

Договор поручительства начинает действовать, если основной заемщик не исполняет свои обязательства, или исполняет их несоответствующим образом. В данной ситуации, кредитор может потребовать возврат долга с поручителя.

Законодательство допускает различные варианты и условия поручительства, стороны могут выбрать и внести в соглашение те, которые необходимы в данной ситуации.

Их перечень

Существенные условия договора – это самые важные моменты, на что нужно обращать внимание, при оформлении договора поручительства. Без отражения этих данных в договоре, он будет считаться несуществующим (согласно ст. 432 ГК РФ).

К существенным условиям договора поручительства относятся:

• Обязательно необходимо отразить сведения о лице, за кого предоставляется поручительство (ч. 1 ст. 361 ГК РФ);
• Отражены сведения об обязательстве, по которому предоставляется данное поручительство (ст. 361 ГК РФ). Указываются условия предоставления поручительства, такие как форма и объем ответственности, срок на которой предоставляется поручительство и прочее.
• Соответственно, договор поручительства считается заключенным, если стороны в соответствующей форме установили согласие по всем существенным условиям, и в договоре непременно прописано:
  • четко прописан поручитель, указаны все его данные;
  • четко указан заемщик, за которого предоставляется поручительство;
  • четко указан кредитор, указаны все его данные;
  • отражена суть обязательства, позволяет четко понять основное обязательство между заемщиком и кредитором;
  • все те прочие условия, по которым нужно достичь согласия.

Еще один важный момент, который необходим при предоставлении поручительства юридическим лицом.

• При оформлении договора поручительства, юридическое лицо обязано предоставить одобрение сделки. Это делается: если сделка для общества является крупной, и если сделка является сделкой с заинтересованностью.
• В случае если у юридического лица отсутствует такое одобрение при оформлении договора, то данный договор поручительства в дальнейшем может быть признан недействительным.

Вместе с существенными условиями есть также несущественные. Данные условия тоже имеют место в договоре. К ним относятся прочие условия, при отсутствии согласования которых договор не теряет свою юридическую силу.

Изменения СУ

В ст.450 ГК РФ прописано, что любые изменения в имеющие действие договоры могут вноситься только при обоюдном согласии сторон. По желанию одного участника сделки существенные условия могут быть изменены по решению суда и лишь в следующих обстоятельствах:

• существенное нарушение обязанностей одним из участников;
• в случаях, прямо прописанных в договоре или согласно законодательству;
• если существенно изменились обстоятельства.

Отказ от исполнения

Можно ли отказаться от ДП после подписания

Без веских оснований, явно прописанных в законодательстве, поручитель не имеет права по желанию отказаться от поручительства или потребовать прекратить действие этого договора.

Поручительство может быть прекращено лишь в следующих ситуациях (согласно ГК РФ):

• исполнение обязательств и закрытие договора;
• изменение размера обязательства по договору, если это изменение увеличивает ответственность или имеет иные последствия, неблагоприятные для поручителя, без его согласия;
• переведение долга на другое лицо, если поручитель не дает согласия поручаться за нового заемщика;
• отказ кредитора принять полное исполнение договора, предложенное заемщиком или поручителем;
• истечение срока, на который давалось поручительство.

При этом, законом четко прописано, что поручительство не завершается, а поручитель продолжает отвечать согласно заданным условиям договора в случае:

• смерти заемщика;
• изменения условий договора, даже если они неблагоприятны для поручителя. Новые условия поручитель имеет право не соблюдать, но, условия, которые остались неизменными – обязан.

Порядок

Существует общепринятый порядок отказа от договора поручительства:

1. Нужно уведомить и согласовать отказ от несения поручительства с заемщиком. Если он не имеет возражений, то готовится предложение кредитору с приведением аргументов по возможному изменению условий договора в части гарантий его исполнения. Самым веским доводом может быть замена поручителя на другое лицо, или замена поручительства на другое обеспечение (к примеру, залог). Возможно, также частичное погашение долга досрочно, чтобы на остаток не требовалось какого-то обеспечения;
2. Для соблюдения необходимых формальностей поручителю нужно письменно уведомить заемщика об отказе от поручительства и получить от него в ответ согласие также в письменном виде;
3. После чего поручитель отправляет в адрес кредитора письменное заявление, в котором сообщает свою просьбу, приводя аргументы, и просит вывести его из состава поручителей. К заполненному заявлению можно приложить письменное согласие заемщика, а также выдвинуть предложения о введении нового поручителя, залога или досрочном погашении.
4. Заемщик при этом также направляет кредитору письменное заявление, в котором также отражает просьбу об изменении параметров договора.
5. После рассмотрения поступивших заявлений от поручителя и заемщика, кредитор озвучивает решение выполнить просьбу или нет.
   Здесь возможны два варианта.

При этом:

• Если кредитор принимает положительное решение, то договор, как правило, расторгается и заключается новый, с указанием новых данных.
• Если кредитор выдает отрицательное решение, то согласно п. 1 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с окончанием срока действия договора, в обеспечение которого было заключено, а также при изменениях в договоре, которые приводят к увеличению ответственности или иным ухудшающим положение поручителя, в отсутствии его согласия.

По поручительству по ипотеке процедура отказа аналогична, но есть еще несколько особых моментов. Поручительство может быть расторгнуто на основании ст.367 ГК РФ в следующих случаях:

• Смерть заемщика. В таком случае задолженность передается к тем, кто является наследником. Быть поручителем у нового заемщика, у предыдущего поручителя нет обязанности.
• Изменение соглашения, которое привело к увеличению суммы ответственности (например, реструктуризация кредита). В такой ситуации также поручитель имеет право отказаться от предоставления согласия.
• Оформление ипотеки на другое лицо. В таком случае поручитель освобождается от исполнения обязательств, если он не подтвердит свое желание быть поручителем и у нового заемщика.

Это видео расскажет об отказе и других важных нюансах договора поручительства: